Author Archives: Op1 Raalte

Belangrijkste overwegingen voor de beveiliging van je huis

Inbraken zijn helaas niet de enige dingen die een gevaar vormen voor een woning. Eigendommen zijn ook onderhevig aan brand. Vaker wel dan niet, worden ze veroorzaakt door koken of gewoonweg verwaarlozing en gebrek aan verantwoordelijkheid. Het is belangrijk om actieve maatregelen te nemen om uw huis te beschermen tegen brand, net als het hebben van noodcontact(en) in het geval dat er iets ongelukkigs gebeurt. Deze gids is ontworpen om je te voorzien van een aantal tips over hoe je de veiligheid van je huis en eigendom kunt verbeteren.

Installeer een huis beveiliging / alarm systeem.

Een bewakingscamera voor thuis zal een geweldig ding om te hebben, omdat het in wezen zal houden tabs op mensen, en je helpen een oogje houden op ongewenste bezoekers en gedrag. Als het krijgen van een hond is niet praktisch voor je, dan is het installeren van een alarmsysteem een must.

Leer je buren kennen.

Een goede manier om ongewenste bezoekers en potentiële inbrekers af te weren is om vriendelijk te zijn met je buren zodat iedereen elkaar kan helpen. Dit is vooral handig als je voor langere tijd op vakantie gaat en iemand nodig heeft om je te helpen beter in de gaten te houden. Inbrekers hebben veel minder kans om door te gaan met hun criminele activiteiten als ze denken dat ze in de gaten worden gehouden.

LEES OOK: De verschillende types motorfietsen

Zorg ervoor dat de deuren en ramen op slot zijn.

Deze stap is de gemakkelijkste manier om inbrekers en ongewenste bezoekers uit je huis te houden. Gemakkelijke toegang zal slecht nieuws en mensen uitnodigen.

Houd je huis goed onderhoudt.

Door het knippen van je struiken en het elimineren van potentiële “schuilplaatsen”, zijn dieven veel minder snel geneigd om te komen opdagen en te proberen om te stelen van je huis. Het goed onderhouden van je plaats betekent ook dat het huis wordt bewoond en dat je niet voor langere tijd op vakantie bent.

De verschillende types motorfietsen

In de afgelopen eeuwen hebben fabrikanten en monteurs de basisconcepten van de motorfiets ontwikkeld tot een veelheid aan stijlen. Inzicht in de verschillende motortypes helpt potentiële kopers om de eerste keer een perfecte aankoop te bereiken.

The Mad Boxer

Marcel van Hooijdonk, een grote motorliefhebber met een Nieuw-Zeelandse afkomst is 5 jaar bezig geweest met het bouwen van de ultieme motorfiets door een Subaru automotor te plaatsen in het chassis van een Kawasaki.  De reden achter deze lang periode is omdat Marcel heeft geprobeerd om de beste verschillende elementen van verschillende genres motorfietsen bij elkaar te voegen. En met resultaat. Door Marcel van Hooijdonk’s Mad Boxer heeft hij niet alleen zelf meer roem gekregen rondom zijn eigen naam heen, maar is de motor zelf ook een lang een gespreksonderwerp geweest in de motorwereld.

Vintage motorfietsen

De Yamaha XS650 is de meest voorkomende Bobber op de markt. Veel verschillende typen fietsen kunnen worden gestript tot aan de Bobber stijl. Zo is de Honda CB Series van oudsher bekend op de markt onder de naam Naked, maar een groot aantal CB Series motorfietsen is omgebouwd naar de Bobber stijl.

Bobbers zijn de meest klassieke stijl van motorfietsen. Om van een motorfiets een echte Bobber te maken, moeten er enkele aanpassingen worden gedaan. Bobber monteurs richten zich op het uiterlijk, niet op de prestaties van de motor. Bobbers zijn stadsfietsen die bedoeld zijn om te worden tentoongesteld in een publieke omgeving waarin populaire vintage concepten, die na de wereldoorlogen verdwenen zijn, opnieuw worden omarmd.

Gerelateerd: Bewoners Berkshire nep-flitsers aangelegd – van Hooijdonk wilt flits-bus weg in Breda

Bobbers hebben aangepaste zittingen, verlichting, spatborden, vorken, banden, uitlaten, lakwerk en stuur. Een spatbord kan worden aangepast door het verwijderen van de achterste frame rail, het afsnijden van delen van de voorste en achterste spatbord. Verlichting kan worden aangepast door het ombouwen van voorraadverlichting voor gevonden vintage lampen. Bobbers zijn niet echt als er nieuwe onderdelen aan de motorfiets worden toegevoegd om redenen van snelheid of prestaties.

In de Bobbing community onderscheiden de deelnemers verschillende niveaus van Bobber authenticiteit. Sommigen beweren dat onderdelen die zijn toegevoegd met een leeftijd van minder dan tien jaar ouder dan het modeljaar, geen echte Bobbers zijn. Bepaalde sturen doen afbreuk aan de authenticiteit van Bobbers. Sissy bars zijn niet geïmplementeerd op Bobbers.

Bobbers zijn het meest geschikt voor rijders die graag op vintage materiaal in de stad of in de voorsteden rijden.

4 handige tips die je kunnen helpen bij een escape room

Ga je binnenkort op een uitje met je vrienden of familie naar een escape room en heb je geen idee wat je te wachten staat? Lees snel verder voor een paar handige tips die je kunt gebruiken tijdens het ontsnappen!

Geniet ervan en wees niet bang om te verliezen!

Sommige zijn de meest leuke escape rooms die waar we juist niet uit kunnen ontsnappen. Het spel is veel leuker als je puzzels echt oplost en je je niet chaotisch haasten om het spel af te maken. Deze spellen kunnen moeilijk zijn, maar zijn tegelijkertijd ook leuk en ontzettend bevredigend. Veel plezier, en omarm het spel en je vrienden, niet het resultaat, en je zult veel plezier hebben!

Kijk naar het grote plaatje

Blijf niet te veel vastzitten aan een individuele puzzel. Laat ten minste één lid van je team het grotere plaatje in de gaten houden, waarbij je moet uitzoeken welke kleinere puzzels er gedaan moeten worden, welke voorwerpen er uiteindelijk verzameld moeten worden, of wat het einddoel is. Zo kun je soms de kleinere stappen overslaan.

Vraag om hints

Er is bijna altijd een hint systeem in het spel. Het kan zijn dat je in een camera moet zwaaien, een portofoon moet gebruiken of aandacht moet besteden aan de acteur in het spel. Het maakt niet uit hoe hints worden verspreid, we raden je aan om naar hints te vragen wanneer je je te veel vastzit of niet langer plezier hebt. Game masters zijn getraind om je in de juiste richting te duwen, zodat je weer kunt beginnen met het oplossen van puzzels.

Luister naar je game master

Luister naar het intro en de regels van je game master – je game master kan je in het begin een aantal nuttige tips geven die je veel tijd zullen besparen. Dit geldt ook voor de hints die ze in het spel geven, vooral als ze live-action acteurs zijn. Al het personeel in het spel zal proberen je in de goede richting te duwen.

LEES OOK: Bewoners Berkshire nep-flitsers aangelegd – van Hooijdonk wilt flits-bus weg in Breda

Bewoners Berkshire nep-flitsers aangelegd – van Hooijdonk wilt flits-bus weg in Breda

Een neppe snelheidsflitser is opgezet op slechts een paar meter van de rand van de drukke A338 door Great Shefford, Berkshire in Engeland.

De doe-het-zelf flitspaal is gebouwd op privé-terrein en de persoon erachter wordt verondersteld een dorpsmoeder te zijn.

Gerelateerd: Tips voor ZZP’ers en Freelancers

Ze is niet naar voren gekomen, maar winkelier Ray Plowman prees haar acties als het verkeer zou racen langs waar de schoolkinderen lopen.

Hij zei: “Ik heb geen idee wie het daar heeft neergezet, maar als het het verkeer vertraagt en mensen in staat stelt om de weg veilig over te steken, dan moet dat een goede zaak zijn.

De voorzitter van de Grote Raad van de Parochie van Shefford, Steve Ackrill, was terughoudend over de identiteit van de moeder, maar zei: “Ik verwacht dat ze wat hulp zal hebben gehad”.

Niet alleen in Engeland zijn er nep-flitsers aanwezig

Kort geleden zijn er ook nep-flitsers gevonden in Breda op de zuidelijke rondweg. Hier werden eerst bosjes gezet waar de politie kon schuilen, na een tijdje werden ze weggehaald door derde. Vervolgens heeft de gemeente van Breda een bord geplaatst met een flitsbus die nep is. Veel mensen klagen hierover, vastgoed ondernemer Marcel van Hooijdonk wilt nep flitsers weg, hij heeft hiervoor een petitie aangemaakt op internet. Laten we hopen dat het weg wordt gehaald en die op de A338 in Berkshire Engeland ook.

Veel steun

De dorpelingen, die door de parochieraad worden gesteund, hebben lang voor echte verkeer kalmerende maatregelen maar tot dusver tevergeefs campagne gevoerd.

De raadslid Ackrill voegde ,,zonder twijfel er een probleem met het verzenden toe.

“De laatste keer dat de West Berkshire Council een onderzoek deed, was meer dan vijf dagen in februari 2016.

“Daaruit bleek een gemiddelde van 1.800 voertuigen per dag die daar voorbij kwamen.

“Bijna 50 procent van hen overschreed de snelheidslimiet en een derde van hen reed met een snelheid van meer dan 35 km/u.”.

Voor- en nadelen van het huren van een woning

Het huren van een appartement is een van de levensvatbare opties voor mensen met een klein inkomen. Het geeft hen een betaalbare manier om toegang te krijgen tot levende appartementen in vergelijking met het kopen van een huis. Bij het huren van een appartement, moet je rekening houden met de voordelen van het wonen daar en de nadelen ervan. Zie hieronder een top 5 lijstje met de voor- en nadelen van het huren van een woning.

Voordelen

  • Betaalbaar: De totale kosten van het kopen van een huis is hoger dan het huren van het appartement. Geen aanbetalingen of extra kosten voor huurwoningen.
  • Geldbesparing: Je hoeft alleen de huurprijs te betalen en het extra geld te besparen voor het kopen van een huis op een ander gebied te investeren.
  • Geen tot weinig onderhoud nodig: Je hoeft je geen zorgen te maken over het onderhoud van het huis of het onderhoud van het gazon, aangezien de verhuurder verantwoordelijk is voor het onderhoud, zoals het repareren van lekkende leidingen en de netheid.
  • Gemakkelijk te verplaatsen: Je hoeft je niet te beklemtonen dat je op zoek bent naar iemand om de woning te huren of te kopen wanneer je wilt verhuizen, want dit is de verantwoordelijkheid van de verhuurder.
  • Professioneel beheer: De huurappartementen worden onderhouden door professionele managementfirma’s en bouwbegeleiders, zodat het gemakkelijk is om van hen ondersteuning op afroep te krijgen. Zie voor meer info bij Marcel van Hooijdonk’s kamerverhuur website.

Nadelen

  • Kleine leefruimte: Verhuur huizen hebben kleinere woonruimte in vergelijking met het bezitten van een full-scale huis.
  • Weinig privacy: Minder privacy in een appartement door het drukke karakter van het appartement. Je kunt gemakkelijk luisteren naar het gesprek van je buren.
  • Verplichte regels: Zodra je een appartement huurt, ben je gebonden aan de regels van de huurovereenkomst. Dit heeft invloed op je vrijheid om in het appartement te wonen.
  • Beperkte ontwerp keuzes: Er zijn beperkingen aan het inrichten en personaliseren van het appartement. Sommige eigenaren van huurappartementen beperken je van het schilderen of de installatie van de lucht voorwaarden onder andere.
  • Schommelingen in de huurprijs: De huurprijzen blijven elk jaar veranderen, dus je hebt geen controle over de schommelende jaartarieven.

LEES OOK: Tips voor ZZP’ers en Freelancers

Tips voor ZZP’ers en Freelancers

Hallo ik ben Frederik van OP1 Raalte, ik ben een ZZP’er/Freelaner. Ik werk al 5 jaar lang voor me zelf. Een van de beste dingen aan het zelfstandig ondernemerschap is dat je over het algemeen veel flexibiliteit hebt. Moeten de kinderen na schooltijd worden opgehaald? Werkt u het liefst in het weekend en heeft u door de week een vrije dag? Als je geen baas hebt, is het veel gemakkelijker om dat allemaal te doen. Maar met die vrijheid heeft het een belangrijk nadeel – in vergelijking met het werken voor een vaste loonstrook, zal je persoonlijke financiën waarschijnlijk ingewikkelder zijn als je ZZP’er bent. Vandaar dat ik een paar tips heb opgesteld voor alle ZPP’ers.

Alle opties bekijken

Als je een ZZP’er bent moet je energie afsluiten, verzekeringen afsluiten en een heleboel andere rekeningen. Zo een contact kost een heleboel per maand, maar als je moeite doet om de goedkoopste en beste energie contract te zoeken. Kan dat jou 10 jaar lang lonen. Neem daarom altijd een kijkje op websites waar je zakelijke energie vergelijken kan.

Verzekering afsluiten

Als je plotseling voor langere tijd niet meer kunt werken, wat zou je dan doen? Of als je vandaag zou sterven, hoe zou je familie dan overleven zonder je inkomen? Niemand wil hierover nadenken, maar het is noodzakelijk om er rekening mee te houden.

Als je zelfstandig ondernemer bent, krijg je geen betaalde ziektedagen, ziekteverlof of arbeidsongeschiktheidsuitkeringen – dus je bent het aan jezelf verplicht om je te verzekeren. Bescherm uzelf met een levensverzekering die uw inkomen vervangt en uw gezin dekt voor het geval u overlijdt, of een arbeidsongeschiktheidsplan voor het geval u gewond raakt en niet meer kan werken.

LEES OOK: Voordelen van een elektrische scooter waar vaak niet aan gedacht wordt

Wilt u uw bedrijf ook beschermen? Er zijn polissen zoals een belangrijke persoonsverzekering die degenen die van cruciaal belang zijn voor een bedrijf beschermt, of een invaliditeitsverzekering die uw vaste en zakelijke uitgaven dekt in het geval u ziek wordt.

Maak een begroting

Als je zelfstandig ondernemer bent, kan het geld sporadisch binnenkomen bij verschillende klanten en het bedrag dat je verdient is waarschijnlijk elke maand anders. Dit gezegd zijnde, kunnen “gewone aankopen” zeldzaam worden of gegroepeerd worden in één grote shopping trip op momenten dat er meer geld binnenkomt (je moet bijvoorbeeld wat nieuwe kleren kopen of die grote voorraadreis naar Costco maken).

Voordelen van een elektrische scooter waar vaak niet aan gedacht wordt

Naarmate het aantal elektrische scooter gebruikers toeneemt, neemt ook het aantal voordelen toe. We weten allemaal dat ze milieuvriendelijk zijn, u tijd,  kosten en veel geld besparen, maar heeft u ook rekening gehouden met de andere voordelen die deze scooters bieden? Wellicht wilt u na dit artikel wel een scooter kopen.

Bekijk de voordelen van het rijden van een elektrische scooter

Betere balans

Je lichaam in balans brengen klinkt misschien als een vrij basisvaardigheid, maar het rijden op een scooter zal je helpen om dit verder te ontwikkelen zonder dat je daar echt moeite voor hoeft te doen. Lichaamsbalans is ongelooflijk belangrijk in termen van het gemak waarmee u zich kunt bewegen. Betere lichaamsbalans = betekent extra mobiliteit. Alleen rijden op een e-scooter, zelfs zonder stunts uit te voeren of met een te hoge snelheid, zal geweldig zijn voor het verbeteren van je gevoel voor evenwicht. Dit blijkt zeer gunstig te zijn voor degenen onder ons die wat meer aan de onhandige kant staan.

Gerelateerd: Wat is ECU chiptuning

Meer geluk

Buiten zijn is een geweldige vorm van stressverlichting die nog beter is als je op je leuke elektrische scooter zit. Hoewel e-scooters niet de remedie zijn voor de huidige drukke levensstijl, zullen ze je geluk met zekere maten verhogen. We raden het zeker aan om een scooter kopen want we weten dat iedereen die op een scooter rijdt gelijk gaat glimlachen. Vaak horen we dat iedereen die op een scooter rijdt meteen gelukkiger wordt van binnen.

Meer mobiliteit

Elektrische scooters worden over de hele wereld geprezen voor de toegenomen mobiliteit die ze bieden aan mensen met gezondheidsproblemen. In landen als Nieuw-Zeeland, waar elektrische scooter kopen vaker gebeurt dan auto kopen, zijn ze geprezen voor het feit dat ze een goede vervanger zijn van de auto voor mensen met een handicap die hen ervan weerhouden om te rijden. Ze hebben de voorkeur boven fietsen, omdat een e-scooter de fietser niet zal slijten door te trappen. Wanneer lopen geen optie is en het openbaar vervoer moeilijk kan zijn, kiezen steeds meer mensen voor de gezondheidsvoordelen en het gemak van een elektrische scooter.

De top WordPress thema’s die beschikbaar zijn

Als je een website wilt maken dan doe je dat waarschijnlijk op WordPress. Maar door de gigantische aantal thema’s die WordPress aanbiedt is het moeilijk om eentje te kiezen. Dus hebben wij een lijst gemaakt met de top WordPress thema’s. Geniet ervan!

LEES OOK: Wat is SEO uitbesteden?

Iglo

Igloo is een responsief WordPress thema voor restaurants, cafés en voedsel websites. Het wordt geleverd met een ingebouwde menumanagementsectie waarmee u het menu van uw restaurant op uw website prachtig kunt weergeven.

Het heeft prachtige grote afbeeldingen en een prachtige schuifregelaar voor de homepage met een gedurfde call to action knop. Het wordt geleverd met verschillende secties om gemakkelijk toe te voegen getuigenissen van klanten, mooie galerijen, contact formulier, en schuifregelaars.

Kale Pro

Kale Pro is een prachtig WordPress thema voor voedselblogs, receptenwebsites en restaurants. Het wordt geleverd met een mooie homepage lay-out met een schuifregelaar op de top, die wordt gevolgd door uw featured content.

Het helpt u ook om eenvoudig recepten toe te voegen door gebruik te maken van de recepten shortcode builder. Het heeft speciale gebieden om banneradvertenties en aangepaste widgets weer te geven om inhoud toe te voegen aan uw homepage en sidebars. Voor een snellere installatie kunt u de 1-klik demo content installer gebruiken en vervolgens de dummy content vervangen door uw eigen dummy content. Heel handig is deze thema dus, vandaar dat hij in de lijst zit van onze top WordPress Thema’s.

Pepper+

Pepper+ is een all-purpose WordPress thema met verschillende kant-en-klare ontwerpen voor bedrijven en blogs. Het is modulair van opzet en wordt geleverd met modules die je gewoon kunt slepen en neerzetten om verschillende lay-outs te maken.

Pepper+ is een retina ready thema met ondersteuning voor WooCommerce en meertalige websites. Het biedt een beginnersvriendelijke gebruikerservaring met eenvoudige 1-klik installateurs en een snellere thema-instelling.

Hueman

Hueman is een gratis multi-purpose WordPress thema. Het is mobiel en reageert snel en wordt geleverd met een heleboel functies. Het heeft zijn eigen thema-aanpassingspaneel waardoor het super eenvoudig op te zetten is.

Het wordt geleverd met meerdere paginalay-outs, aangepaste koptekst, achtergrond, logo en kleur opties. U kunt kiezen uit een lay-out met twee of drie kolommen en meerdere sjablonen voor pagina’s gebruiken.

Alles over tanden en tandglazuur

Het oppervlak van je tanden wordt glazuur genoemd. Het helpt de tanden te beschermen tegen tandbederf. Enige slijtage is normaal, maar er is genoeg te doen om die bescherming sterk te houden. Dit moet iedereen weten die tandarts wilt worden. Neem deze eenvoudige stappen voor een gezonde mond en een winnende glimlach.

1. Beperk suikerhoudende voeding en dranken

Bacteriën in je mond voeden zich met suiker uit eten en drinken. Vervolgens maken ze zuren aan, die het glazuur verzachten en wegslijten. Kauwbare snoepjes die op je tanden blijven plakken kunnen ook schade veroorzaken. Frisdranken kunnen extra zuren bevatten.

Frisdranken met kunstmatige zoetstoffen zijn een slimmere keuze dan frisdranken met suiker, maar ze zijn ook zuur en slijten het glazuur na verloop van tijd.

De beste keuze als je dorst hebt? Een glas gewoon water. Veel gearomatiseerd water is zuur.

2. Eet voedingsmiddelen die het glazuur beschermen.

Calcium in voedsel helpt tegen zuren in je mond die bederf veroorzaken. Het helpt ook om je botten

en tanden sterk te houden.

Melk, kaas en andere zuivelproducten helpen het glazuur te beschermen en te versterken. Kies vetarme of vetvrije producten om de calorieën laag te houden.

Als u geen zuivel eet, zoek voedsel met toegevoegd calcium.

3. Gebruik fluoride

Fluoride wordt ook wel “de strijder tegen gaatjes in de natuur” omdat het uw glazuur versterkt en helpt bij het herstel van de vroege stadia van tandbederf. Fluoride maakt uw tanden ook beter bestand tegen zuren die afkomstig zijn van voedsel en bacteriën in uw mond.

Tandpasta die fluoride bevat wordt aanbevolen door Tandarts Zoetermeer, zodra de eerste tand verschijnt en gedurende je hele leven. Spoelen met een mondwater met fluoride kan ook helpen om gaatjes te voorkomen en het glazuur sterk te houden.

4. Vermijd over-borstelen

U kunt uw glazuur verslijten als u te snel en hard poetst. Houd een borstel met een zachte borstel in een hoek van ongeveer 45 graden ten opzichte van je tandvlees. Beweeg de borstel vervolgens in korte, zachte bewegingen heen en weer, ongeveer de afstand van één tand.

Wacht tot een uur na het eten van snoep of citrusvruchten voordat u uw tanden poetst. Zuur voedsel kan het glazuur verzachten en kan het voor u gemakkelijker maken om het te beschadigen.

6 B2B-verkooptips die je gelijk kunt toepassen

B2B-verkoop is zeker niet eenvoudig. Het vereist niet alleen vaardigheid, maar ook panache.

Maar dat betekent niet dat alles over verkoop moeilijk is. Sommige tips kunnen schokkend eenvoudig zijn, maar toch zeer effectief.

Vandaag laten we 6 B2B-verkooptips zien die gemakkelijk in de praktijk te brengen zijn, maar wel resultaat opleveren.

Maak gebruik van B2B leads

Er zijn verschillende manieren om een lead generator in te voeren, waaronder blogs, sociale media, nieuwsbrieven, enz. Maar weinig dingen dwingen de gemak af van bedrijven gegevens en B2B leads lijst. Hiermee kan je relevante prospects vinden en hun potentieel iets verkopen.

Vraag de belangrijke vragen als eerst

Het verliezen van deals is moeilijk. Het werken met een product of dienst dat nooit zal kopen is erger. Het is vaak het beste om meteen om met de lastige vragen te komen. Is het bedrijf te klein? Heeft het bedrijf het budget om van u te kopen? Als u de antwoorden op deze vragen kent, betekent dit dat u geen moeite zult verspillen.

Gebruik maken van Google Alerts

Wanneer is de beste tijd om te verkopen? Waarschijnlijk wanneer uw prospect veel geld binnen krijgt. U kunt Google-waarschuwingen instellen rond een bedrijf. Op die manier bent u klaar om snel te handelen als ze de volgende keer een financieringsronde binnenhalen, een bijzonder goed kwartaal hebben of een nieuwe markt betreden.

Maak tijd vrij voor prospectie

Het is gemakkelijk om betrokken te raken bij de dagelijkse taken. Als u geen tijd hebt om te prospecteren, kan uw vaardigheid slijten. Stel daarom tijd in op uw agenda voor prospectie. Doe niet zo gek. U wilt bellen met relevante informatie, dus ongeveer 8 per week is prima.

Maak het relevant

Als het gaat om B2B sales en marketing, gaat er niets boven relevantie. Een manier om relevant te blijven is het gebruiken van https://sales.rocks/ of aanmelden voor de eigen nieuwsbrieven, e-mailcampagnes en ander marketingmateriaal van uw leads. Als u begrijpt hoe uw leads hun eigen verkoop- en marketingactiviteiten uitvoeren, bent u beter in staat om voor hen de markt op te gaan.

Stalken op de goeie manier

Als je een tijdje aan een lead werkt, volg hem of haar dan op sociale accounts zoals Twitter en LinkedIn. Het zal je aanwijzingen geven over het denken van je prospects, de inhoud die ze consumeren en of ze met concurrenten praten. (Verbinding maken met concurrerende vertegenwoordigers of een concurrerend merk leuk vinden is een teken.)